Descrizione dell’immobile
In Via Politi, nella zona Villa Teresa – Piazzale Europa, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore, recentemente oggetto di completa riqualificazione grazie agli interventi del Superbonus 110%.
Il fabbricato si presenta in eccellenti condizioni, con importanti migliorie già realizzate tra cui cappotto termico, infissi in legno doppio vetro, caldaia a condensazione e un generale efficientamento energetico che garantisce elevato comfort abitativo e ottimizzazione dei consumi.
L’appartamento, in buone condizioni interne, colpisce fin da subito per la generosità degli ambienti e la loro versatilità. La zona giorno è attualmente composta da una cucina abitabile separata e da un ampio soggiorno, entrambi con accesso diretto a un balcone affacciato sul verde condominiale, uno spazio piacevole e luminoso che può essere facilmente valorizzato nella quotidianità. Grazie alla distribuzione degli spazi, è inoltre possibile ripensare questa area in chiave moderna, realizzando un grande open space arioso e accogliente, perfetto per vivere e accogliere.
La zona notte si sviluppa in modo funzionale e ben organizzato, con tre camere da letto che garantiscono comfort e flessibilità d’uso: oltre alla camera padronale, ben collegata al ripostiglio adiacente — facilmente trasformabile in una pratica cabina armadio — e con accesso diretto al secondo balcone, una delle altre stanze si presta perfettamente anche come studio o ufficio luminoso, ideale per chi lavora da casa o necessita di uno spazio dedicato. I due bagni completano la zona notte rendendola ancora più comoda per la vita familiare.
A servizio della proprietà troviamo un garage al piano sotto strada e una corte condominiale con possibilità di parcheggio.
La posizione è particolarmente comoda e ben servita, con supermercati, scuole, bar e tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze; il centro storico è facilmente raggiungibile a piedi in circa 10 minuti o tramite mezzi pubblici.
Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera un’abitazione spaziosa, già riqualificata dal punto di vista energetico, con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.
Nota: alcune immagini presenti nell’annuncio sono state ottimizzate o rielaborate a scopo illustrativo (home staging virtuale), per mostrare una possibile interpretazione degli spazi e far percepire come, con piccoli interventi estetici e di arredo, l’immobile possa assumere uno stile più moderno e contemporaneo.
La struttura, le dimensioni e la distribuzione degli ambienti rimangono naturalmente fedeli allo stato reale dell’immobile.
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Certificazione energetica
| Condizione |
Ottimo / Ristrutturato |
| Certificazione energetica |
Attestato di prestazione energetica (APE) |
| Classe energetica |
A1 |
Video zu dieser Immobilie
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Dotazioni
Altro
