Descrizione dell’immobile
Osimo - Via TIziano
Rif. Ann. V-1837AMLC
Ad Osimo, in posizione tranquilla ma vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita ampio appartamento panoramico situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina composta da 10 unità abitative.
L’abitazione, di circa 149 mq, si distingue per l’eccellente luminosità e per l’esposizione aperta: l’immobile presenta tre lati liberi (sud – ovest – nord) e risulta di fatto libero su quattro lati, in quanto il quarto lato confina esclusivamente con il vano scala condominiale. Una caratteristica rara che garantisce maggiore privacy e una piacevole circolazione di luce e aria.
Il cuore della casa è il grande soggiorno, ambiente accogliente e luminoso con accesso diretto al balcone panoramico, dal quale lo sguardo si apre verso il paesaggio e le montagne dei Monti Sibillini.
La cucina abitabile, separata e funzionale, dispone di un ulteriore balcone ed è stata oggetto di aggiornamento degli impianti, rendendo l’ambiente pronto all’uso.
La zona notte comprende tre camere da letto con pavimentazione in parquet, un bagno completamente ristrutturato, sia nelle finiture sia negli impianti, e un pratico ripostiglio.
L’immobile presenta inoltre importanti miglioramenti tecnici, tra cui:
infissi nuovi
caldaia di recente installazione
impianti della cucina rifatti
bagno completamente ristrutturato anche negli impianti
Completano la proprietà:
garage di 28 mq al piano terra
cantina di 9 mq
soffitta esclusiva di circa 100 mq con altezza massima di 1,50 m, ideale come ampio spazio di deposito
La posizione è particolarmente comoda: l’immobile si trova in una zona residenziale servita, con negozi, scuole e servizi facilmente raggiungibili.
Una soluzione ideale per famiglie che cercano spazi generosi, luminosità, privacy e affacci panoramici, in un contesto tranquillo ma ben collegato.
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Certificazione energetica
| Condizione |
Ottimo / Ristrutturato |
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